Заавал байгаль норм
Сүүлийн саруудад бид ирсэн албан олон тооны талаар асуулт заавал нээх банкны дансанд condominium
Энэ судалгааг бид хийж үзээрэй цэг дээр шинэ сахилга бат гэж оролдож, зарим тодруулах илүү маргаантай асуудлыг хэлэлцсэн нь чухал.
Заавал байгаль одоогийн данс condominium.
Шинэ урлаг.
c, 7-р догол мөр, гэж заасан үүрэг администратор шилжих мөнгийг хүлээн авсан ямар ч хүчин чадал замаар хамтран өмчлөгч буюу гуравдагч этгээд, түүнчлэн ямар ч нэр өгсөн нэрийн өмнөөс condominium, дээр нь тодорхой харилцах данс, шуудан, эсвэл банк, хийсэн төлөх condominium.
Энэ нь шинэлэг зүйл юм, учир нь өмнө шинэчлэл, ямар ч дүрэм ногдуулах ийм үүрэг. Гэхдээ энэ нь туйлын шинэлэг, учир нь өмнө нь хууль хийсэн, энэ нь тодорхой администратор шаардлагатай болсон урсгалыг төлбөр condominium нэгж дээр тусгай, тусдаа харилцах данс нэрээр condominium нь тэрээр удирдан явуулж,"зайлсхийхийн тулд гарч болох нь төөрөгдөл хооронд өвийн өөр өөр удирдлагын байгууллага нь тэрээр удирдан зохион байгуулдаг". Практик, хууль тогтоох бичсэн байна, хар, цагаан ямар байсан, аль хэдийн хэлсэн нь, - ээр претори, арилгах талаар ямар нэгэн эргэлзээ оршин үүрэг дахь асуулт байна.
Харьцаа шинэ зохион байгуулалт нь бууж"хэрэгцээг ил тод байдал гэдгийг мэдэж байх эрхийг хамгаалах бүрийн co-owner шалгах очих тэдгээрийн зарцуулалт, талаар ямар ч бодит, тодорхой зорилтот хэмжээгээр ижил, дутагдал зөрчлийг менежмент хөрөнгө, батлах, санхүүгийн тайлан, хувьцаа эзэмшигчдийн хурал"(Шүүх нь милан.
Стандарт үздэг нэгэн чухал зан чанар, батлагдсан урлаг. 1138, догол мөр 4, c.
г үзүүлдэг хувьд заавал биелүүлэх шинж чанарыг урлаг.
c, мөн өөр боломжит зохицуулалт нь гэрээний шинж чанар, баталсан эсхүл хүлээн зөвшөөрсөн бүх condos. Шийдвэрлэх эрх бус нээх, харилцах данс нь condominium бол юу ч биш. Нь шинж чанар дээр дурдсан дараах аливаа шийдвэр нь бөгөөд ассамблей нь хамтран эзэмшигчид authorizes администратор байх нь нээлттэй харилцах данс condominium байх болно хүчин төгөлдөр бус байна. Ийм учраас, энэ нь байж болох маргаантай гэхэд хэн хэн нь ямар ч сонирхол (тэр ч байтугай гуравдагч этгээдэд эсвэл хамтран эзэмшигчид саналаа өгсөн талд), мөн ямар ч үед (тэр ч байтугай хугацаанаас хойш гучин хоногийн дотор, урлаг. өгдөг нь зөвхөн давж заалдах нь тогтоол байна гэж хүчингүй болно). Тиймийн тул, угсралт чадах ямар ч урт нь үр дүнтэй dispense администратор үүрэг нь нээлттэй харилцах данс, condominium (Cass. Администратор тул, дараа нэн даруй томилох, та нар явах естой, банк, шуудан бөгөөд энэ нь илүү тохиромжтой гэж үзсэн (бусад тохиолдолд тодорхой зөвлөмж, assembly), нээлттэй харилцах дансанд нь нийтийн орон сууцны. Үүний нэгэн адил, шинэ администратор, шийдвэрлэх томилох естой цааш нь өөрчлөлт толгой харилцах данс аль хэдийн нээсэн түүний өмнөх байна. Норм, гэсэн хэдий ч, хэлсэн ч талаар практик мэдээллийг ашиглах данс, ямар, гэсэн хэдий ч, байж болох зохистой зохицуулна тогтоол нь ad-hoc ассамблейн эсвэл condominium журам. Үүрэг урсгал данс нь condominium нь бас үнэн жижиг condomìni.
Нээлтийн харилцах данс, condominium юм үүрэг ноогдоно дээр хүн нь администратор, биш, дээр condos.
Энэ үүрэг бас байдаг үл хамааран тоо condos: if there is an administrator duly томилсон хувь нийлүүлэгчдийн хурал, цаг хугацаа (зөвхөн) үүрэг нээж хамтарсан данс. Тиймийн тул, хэрэв томилох администратор нь зөвхөн нэмэлт (condomìni хүртэл найман condominiums) үүрэг шалгалт өгч болно л хэрэглэх юм бол ерөнхий хурал нь duly томилогдсон администратор, хууль есны төлөөлөгч, condominium. Эсрэг тохиолдолд, гэсэн хэдий ч, тэнд байх болно, ямар ч үүрэг харилцах данс нээх, бөгөөд, дахин, үүрэг администратор.
Энэ тохиргоо нь бас хамаатай тохиолдолд ямар condominium юм чадсан нь хамтран эзэмшигч"ажиллаж"администратор."Үүрэг гүйцэтгэгч"нь хэвийн бус зураг байж болох ч байхгүй, учир нь байхгүй тохиолдолд администратор 'бүх оролцогчид эрхтэй оролцох захиргааны өмч' (урлаг.
тэгээд, дараа нь, бүх хэдэн condos, энэ нь эргээд, цуглуулж болох, татвараа, төлбөрөө төлөх, удирдах зардал, г. м, Хэзээ хэлсэн нь жижиг condomìni бас хамаарна, зарчим, condomìni аас дээш найман бүрэлдэхүүн, томилох администратор нь зайлшгүй шаардлагатай юм.
Хэрэв ассамблей үүнийг хийхгүй, урлаг.
1129, догол мөр 1, c.г.
Нээлтийн ашиглах, харилцах данс
томилох администратор нь шүүхээс гаргасан, гэхдээ зөвхөн"дээр өргөдөл нь нэг буюу түүнээс дээш condominiums, эсвэл администратор хэн огцорсон байна. Тиймийн тул, нэг болох hypothesize нөхцөл байдал нь condominiums хүлээн зөвшөөрч, тэр ч байтугай tacitly биш, томилох администратор: хүртэл тэнд нь санал нэгтэй зөвшилцөл, тэнд байж чадахгүй байгаа ч гэсэн томилох шүүх гаргасан.
Мөн энэхүү хэрэг байхгүй тохиолдолд администратор, тэнд байх болно, ямар ч үүрэг нээх нь банкны данс condominium.
Тохиргоо нь л нэрлэдэг юм маргаантай хүмүүс үүнийг мэдрэх шаардлагатай сунгах үүрэг нь бүх condomìni ч байхгүй администратор хангах, тогтмол, ил тод тутам дахь орон сууцны барилга.
Гэсэн хэдий ч, текст урлаг. биш юм шиг санагдаж байна зөвшөөрөх зэрэг өргөн хүрээтэй тайлбар.
Хориг арга хэмжээ тохиолдолд бус, нээх, эсвэл ашиглах, харилцах данс нь condominium.
Холбоотойгоор администратор хэн байх вэ биелүүлэх үүрэг нээх, эсвэл ашиглах, харилцах данс нь condominium бүр condominium намын авч болох хууль эрх зүйн үйл ажиллагаа (магадгүй дараа нь албан есны анхааруулга), асууж зэмлэл администратор биелүүлэх, гадна нөхөн олговор нь хохирол учруулсан бол энэ үгийн утганд яг тохирч, холбогдох шаардлага. Алдаа нээлттэй, эсвэл ашиглах, харилцах данс нь бас унаж тохиолдолд ноцтой зөрчил гэж жагсаасан урлаг. 1129, догол 12, г.г. чадвартай үндэслэл боловсруулах хүчингүй болгуулах тухай администратор томилох.
Нь хүчингүй болгох, гэсэн хэдий ч, бас шаардлагатай тохиолдолд буруу удирдлага, данс"байдлаар чадахгүй байгаа ерөнхий боломж төөрөгдөл хооронд хөрөнгө condominium, хувийн хөрөнгө администратор юм уу эсвэл бусад condos."(art.
1129, догол 12, ямар ч. Нь хүчингүй болгох боломжтой байж шийдсэн нь дээр бүр цаг гэхэд угсралт, ижил дийлэнх заасан томилох администратор, эсвэл захиалж болно гэхэд шүүх дээр давж заалдах бүр condominium. Үүрэг алсын хараа, хамгаалах нууцлалын нүүр үүрэг ил тод, ашиглах, харилцах данс нь condominium байдаг, мөн баруун бүр хамтран эзэмшигч болно шалгах болон хуулбарыг авч, өөрийн зардлаар, тогтмол тайлагнах(art.
1129, 7-р догол мөр, г.г.).
Администратор үгүйсгэдэг шууд хандах, харилцах данс нь condominium. Энд зарим нэг боломжтой арга хэмжээ өөрсдийгөө хамгаалах Нь ашигтай дахин нотолж гэдгийг энд урлаг. боломжийг олгодог бүр co-owner харах, ханд хуулбар тогтмол тайлагнах администратор. Ялгаатай нь юу гэж үздэг байсан өнгөрсөн, дараа нь condominium хамаарахгүй байж болно шууд банк, at the post office авах тайлангийн данс. Харин үүний оронд, хэрэв та өгөх естой тусгай хүсэлт таны администратор, хэн нь дараа нь авч баримтжуулах нь банкны e-mail (уд. Туз-ын Арбитрын, Банк, Санхүү, шийдвэр байхгүй байна. арван тавдугаар зууны 21. 2014 Эрх, нууцлалын, ямар ч сонин. Зэрэг арга хэмжээ эсрэг администратор сэргийлдэг зөв алсын хараа, зорилго ч байхгүй хууль, тооцно хэрэглэх нэг хориг арга хэмжээ нь алдаа нээлттэй буюу ашиглах данс. Хамтран эзэмшигч нь холбогдох боломжтой байх болно үйлдэж, шийтгэл, зэмлэл администратор биелүүлэх, гадна нөхөн олговор нь хохирол учруулсан бол энэ үгийн утганд яг тохирч, холбогдох шаардлага. Мөн, зан анхдагч администратор сайн нь тохируулах боломжтой нь таамаглал ноцтой irregularity магадлалтай зөвтгөх хүчингүй болгуулах тухай томилох, чухамхүү ерөнхий магадлан шинжилгээ, үүрэг нь эрх бүхий төлөөлөгч заасны дагуу урлаг. Нээх нэг харах нь хууль бус юм, учир нь юу харж хамгаалах нь таны эрх. хх зууны c. c, эрхтэй нэг төрлийн windows, хэлсэн: windows, болон бусад нүх ероолд дараагийн хоер төрлийн: гэрэл, үед тэд өгөх.
