Энэ opposability гуравдагч этгээд
Ид шид, хэрхэн шилжүүлэх, шилжүүлэх эзэмшлийн байшин, газар, орон сууц, автомашин, унадаг дугуй, сайн үнэ цэнэ нь уран зураг, үнэт чулуу шид, хэрхэн шилжүүлэх хэрэглэгчХэрэв та ашиглах хугацааны өмчлөх гэдэг нь үйлдэл гэж шилжүүлэг эзэмшлийн хөрөнгө нь нэг хүн (assignor) өөр (assignee), энэ нь хамаарна үйлдэл нь авч үзэх (sale), эсвэл үнэгүй (хандив). Үед нь, харин оронд нь шилжүүлнэ гэж байгаа юм биш, биет хөрөнгө, харин үйлчилгээ, хэрэглэгчийн хувьд, хэрэв та ашиглах нь илүү зөв, хугацаанд"шилжүүлэх", тэр ч байтугай бол бодис биш өөрчлөлт: шилжүүлэх, үнэн хэрэгтээ, гэсэн үг хэсгийг гарчиг, нэг хүнээс, бүх эрх үүссэн гэрээ. Энэ нь тогтоох боломжгүй, тиймээс нэгдсэн дүрэм бүх тохиолдолд, бид естой цааш нь дүн шинжилгээ хийх нь хувь хүн бүрийн таамаглал. Шилжүүлэх эзэмшлийн эд хөрөнгө (байшин, орон сууц, газар, вилла, timeshare, гэх мэт.) байна, нь ихэвчлэн маш хялбар биш юм, учир нь ажил явуулж туршлага"хүнд суртлын"falls дээр нотариатын. Үнэн хэрэгтээ, та шилжүүлж болно эзэмшлийн өмч бол төрийн үйлсээрээ зурсан хүртэл төрийн албан тушаалтан болох, тодорхой, нотариатын. Бүх сонирхогч талууд юу хийх естой, үүнээс гадна мэдээж зааж өгөх шалтгаан нь шилжүүлэх эд хөрөнгө (борлуулах эсвэл хандив), та томилох итгэмжлэгдсэн нотариатын хийх гэж нэрлэгддэг"үйлсээрээ". Энэ нь, ялангуяа, төсөл боловсруулах, гэрээ болон түүний дараагийн найруулах улсын бүртгэлд үл хөдлөх хөрөнгийн, хуулбар юм, ер нь, нь худалдаачин.
Энэ арга зам, нотариатын танилцуулна хүсэлтийг шилжүүлэх Орлого Агентлаг.
Тиймээс эд анги хийх талаар санаа зовох хэрэггүй байх нь аливаа үйл ажиллагааны. Үүний тулд талууд хангах болно, худалдаачин, гадна өөрийн мэдээлэл болон тэдгээр өмч ч гэж нэрлэгддэг"үйлдэл гарал үүсэл", өөрөөр хэлбэл нэр дор нь энэ transferor болох болно эзэмшигчийн өмчийн дахь асуулт байна. Хамт нэр эх үүсвэр нь сайн хангах, захиргааны баримт бичгийг өмчийн нь: хуулбар, кадастрын төлөвлөгөө, хот төлөвлөлтийн баримт бичиг (барилгын зөвшөөрөл барилгын хүртэл 1977, барилгын зөвшөөрөл хүмүүс хүртэл гуч дахь өдөр of June, 2003, барилгын зөвшөөрөл дараагийн хүмүүс) хуулбар нь ямар ч програм нүглүүдийн ангижралын тулд эрчим хүчний гүйцэтгэлийн гэрчилгээ (EPA) зохицуулалт condominium (хэрэв эд хөрөнгө нь нэг хэсэг нь барилгын зохион байгуулсан нь condominium) тунхаглалд администратор-ийн тогтмол төлбөр нь сарын хураамж. Нь албажуулах, шилжүүлэх, эзэмших мөн улсын бүртгэлд үл хөдлөх эд хөрөнгө (гүйцэтгэлд хийсэн гэж хэлсэн, олон нийтийн нотариат), албажуулах, шилжүүлэх хөрөнгийн эзэмшилтэй холбоотойгоор гуравдагч этгээдийн байна.
Тиймээс шинэ эзэн нь байх эрх, тэр ч байтугай эсрэг бусад сэдэв accampi баталж, гэрчилгээ, дараа нь түүний.
Практик дээр, хооронд хоер litigants байгаа аль аль нь худалдан авсан эд хөрөнгө нь өмнөх өмчлөгчийн, ялалт хэн анх ойлгоцтой, бүртгэх, түүний худалдан авах. Яагаад энэ нь үргэлж сайн бичиж, аль болох богино хугацаанд өөрчлөлтийг өмчлөх. Энэхүү баталгаажуулалт, нотариатын Нотариатаар естой шалгаж, өмнө үйлдлээрээ байдаг гэдгийг ямар ч саад тотгор шилжүүлэх эд хөрөнгө (жишээ нь, үр дүнгийн талаар ашигтай өмчлөх хөрөнгийн гэхэд transferor, байхгүй жин, ийм үл хөдлөх хөрөнгийн зээл, гэх мэт): энэ үүрэг нь хүмүүсийн дунд байдаг түүний хамт шаардаж, хэрэв талууд илэрхий чөлөөлж эдгээр шаардлагууд. Жинхэнэ эрх насанд хүрээгүй Тэр журам одоо хүртэл харсан хэрэглэнэ гэж нэрлэгддэг бодит эрх эдлэхэд нь easement, usufruct, зөв газартаа, гадаргын, ашиглах. Өөр өөр дүрэм үед эд хөрөнгийг шилжүүлэх естой тохиолдож үр дүнд нээлтийн залгамж болон, тиймийн тул, шилжүүлэх эзэмшлийн эд хөрөнгийг гарт нь өв залгамжлагч нь.
Эдгээр нь шаардлагатай хийж тунхаглал залгамж, дотор арван хоер сарын нээлтийн өв, дараах гучин хоногийн дотор гаргаж асуулт төгөлдөржүүлэх газар харьцангуй шинж орсон тунхаглалын.
Өргөдөл шилжүүлэх гаргаж болно гэхэд ямар ч өв залгамжлагчид нь ч гэсэн ер нь бол та төлөөлөгч нь судлаач, архитектор, эсвэл агентлаг хариуцдаг ийм үйл ажиллагаа. Үүнээс гадна төгөлдөржүүлэх газар өв залгамжлагчид нь гаргана, жаран хоногийн дотор авсан мэдүүлэг, мэдэгдэл залгамж, найруулах нутагт бүртгүүлж, гэрчилгээ, өв шаардлагатай бол зөвхөн татварын зорилгоор биш дуусгахын тулд шилжүүлэх эзэмших). Хямд боловч бага хялбар юм шилжүүлэх эзэмшлийн хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлтэй болгон машин, мотоцикл, moped, завь г. м, Энэ тохиолдолд, та хувиргаж чадна, эсвэл нотариатын (систем нь мэдээж бага, эдийн засаг, харин сэргийлдэг талууд autonomously явуулах ажлуудыг хийх шаардлагатай, эсвэл агентлаг машины үйл ажиллагаа, эсвэл албан ACI. Эсрэгээр, талууд болох явуулах өөрөө бүх алхам, гэж анх Нийтлэг болон нэвтрэлт танилтын гарын үсэг дээр гэрчилгээ эзэмшигч (computerization энэ баримт бичигт гарын үсэг худалдагч байх болно дарсан зөвхөн дижитал дэмжлэг), дараа нь (үйл ажиллагаа энэ өнгөрсөн хянан тохиолдуулсан худалдан авагч) гэж PRA дотор дараах жаран хоногийн асуусан хуулбар өөрчлөлт эзэмших. Мэдээж хэрэг, шилжүүлэх, эзэмших нь хөдлөх эд хөрөнгө нь илүү хялбар бөгөөд эдийн засгийн хүмүүст зүгээр л харсан. Үнэндээ, энэ тохиолдолд, хэрэв та хийж чадах бүх: ихэнх тохиолдолд, тохиолдолд худалдах, та хандлагатай уг журмыг албан есоор хэрэгжүүлэхийн бүх зүйл нь хувийн гэрээ, жишээ нь худалдах гэрээ болно зурж, гарын үсэг зурах яг тэр этгээдэд хэрэгтэй ямар ч туслалцаа хуульч болон мэргэжлийн бусад. Энэ нь хэвээр байна гэж ойлгож илүү өндөр хөрөнгийн үнэ цэнэ нь илүү сайн энэ нь аюулгүй байх нь бичсэн баримт бичиг, үйлчлэх нь мөн гэж хүлээн авснаас хойш төлбөр тооцооны үнэ. Гэрээний байх естой хэвлэж ойлгоцтой, энэ нь ил тод хамаарна зөвхөн бодит эд хөрөнгө, moveable хөрөнгө суралцаж, олон нийтийн бүртгэлд (машин, мотоцикл, гэх мэт). Тохиолдолд хандив, харин үүний оронд, бичгийн хэлбэр нь өмнө нотариатын зөвхөн үйлчилдэг зорилго нь хөрөнгө"их хэмжээний үнэ цэнэ", холбоотой holdings: хандивлагч, donee (ихэвчлэн бараа нь хэдэн мянган евро, уран зураг, үнэт чулуу, хивс үнэ цэнэ, trove археологийн болон түүх, гэх мэт). Үгүй бол, мөн энэ тохиолдолд хэсгийн эд хөрөнгө байж болно хийсэн нь аман мэдүүлэг, эсвэл шууд материал хүргэх сайн. Учир нь нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ, цахилгаан, телефон утас, хийн, шинэ эзэн нь байх естой харилцах өөрчлөлт компани өгдөг болно үйлчилгээг бүртгүүлэх гэрээний төгсгөлд transferee. Ер нь, бүх зүйл хийж энгийн хүсэлтийг факсаар, эсвэл бүртгэгдсэн захидал. Бодож тохиолдолд түрээслэгч гэж зорьж болгохын тулд өөрсдөө гэрээ хийн, өмнө нь нэрээр мастер байшин. Шинэ хэрэглэгчийн төлөх естой нь тогтмол хувь нэмэр. Та бас асууж байх нь аюулгүй байдлын орд. Та байх естой ялгаатай төгөлдөржүүлэх, takeover, бөгөөд, харин, дуусах үед шинэ хэрэглэгч хүсдэг дахин идэвхжүүлэхийн нийлүүлэх албан бичгийн хэвлэмэл хуудас, дээрх өөр хэрэглэгч, харин дараа нь зогссон."Хууль Бүх"сонины үүсгэн байгуулсан avv.
